一、拆迁公司怎么挣钱
拆迁公司主要通过以下几种方式挣钱。1.政府委托的拆迁项目，按照与政府约定的收费标准获取报酬。通常根据拆迁面积、房屋数量等因素来计算费用。2.土地整理与开发项目，在完成拆迁后，对土地进行整理和前期开发，待土地具备出让条件后，通过转让土地获取利润。3.回收拆迁物资并进行销售，如旧建筑材料、可利用设备等，这部分收入也能为公司增加收益。4.利用拆迁过程中的时间差和资源，进行一些短期的商业运作，如临时搭建场地出租等。总之，拆迁公司通过参与各类拆迁相关业务，利用各种资源和机会来实现盈利。
二、拆迁公摊面积如何补偿
拆迁中的公摊面积补偿通常按照以下方式进行。1.公摊面积本身在拆迁补偿中是被计算在内的。一般会根据该房屋的建筑面积以及当地规定的公摊比例，确定公摊面积的具体数值。2.在评估房屋价值时，公摊面积会与套内面积一同被考量，以确定整体房屋的市场价值。然后按照拆迁补偿的相关标准，对这一整体价值进行补偿。3.有些情况下，可能会对公摊面积进行单独核算补偿金额，例如按照每平方米的价格乘以公摊面积的数值来确定。但具体的补偿方式和标准会因各地的拆迁政策和实际情况而有所差异。
三、拆迁公司怎么评估房子的价格呢
拆迁公司通常会通过多种方式来评估房子的价格。1.市场比较法：考察周边类似房屋的成交价格，包括户型、面积、装修等因素，以此为基础进行价格调整。2.成本法：计算建造该房屋的成本，包括土地成本、建筑材料、人工费用等，再加上一定的利润和折旧等因素来确定价格。3.收益法：对于商业用途的房屋，会考虑其未来可能产生的收益，如租金等，通过折现等方式计算出房屋的价值。此外，拆迁公司还会考虑房屋的年代、地理位置、交通便利程度等因素对价格的影响。在评估过程中，会综合运用这些方法，以确保评估结果的合理性和公正性。
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